Оценка для любых целей

В Госдуме РФ утвердили проект по усовершенствованию процедур кадастровой и рыночной оценки

25.03.2023

Новости отрасли

Атлант Оценка

Предлагается внести изменения в Закон № 273-ФЗ, определив, что в отношении объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых установлена, срок проведения очередной государственной кадастровой оценки увеличивается в 5 раз и составляет:

  1. 20 лет с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости;
  2. 10 лет в городах федерального значения в случае принятия соответствующего решения.

До истечения указанного срока каждые 4 года с момента проведения последней государственной кадастровой оценки бюджетное учреждение проводит индексацию кадастровой стоимости объекта недвижимости с учетом износа, индекса потребительских цен и других ценообразующих факторов в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

Помимо этого, предлагается ввести дополнительную меру контроля: выборочная рыночная оценка, которая будет осуществляться в отношении определенного числа объектов недвижимости для сравнения с полученной кадастровой стоимостью. Большие расхождения в стоимостях будут свидетельствовать о необходимости корректировки выявленной суммы.

Законопроект дает право физическим лицам на пересмотр проекта налога, зависящего от кадастровой стоимости, за актуальный налоговый период. В связи с этим в ст. 18 Закона № 273-ФЗ вносится положение о возможности пересмотра с 1 января года, предшествующего году, в котором в бюджетное учреждение подано заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости.

Заказать обратный звонок

Отправляя форму, вы подтверждаете, что даете свое согласие на обработку персональных данных и принимаете условия Политики.

Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости
Кадастровый номер :

текущая стоимость объекта :  ₽  

Стоимость после снижения * :

*

Возможность получения ещё большего снижения, а также варианты взаимодействия по данному вопросу мы сформируем после предоставления документов оценщику.

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%
Кадастровый номер не найден
Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут